Брачен договор

Брачният договор е институт на семейното право, въведен със Семейния кодекс, в сила от 2009 г.  Сключването му е добра идея, но съставянето на добър и подробен брачен договор не е евтина услуга.

Според момента на сключване различаваме два вида брачни договори:

  1. Сключен преди гражданския брак под ОТЛАГАТЕЛНО условие:

Действието на този вид брачен договор се отлага и е поставено в зависимост от сбъдването на важно условие – сключване на граждански брак. Ако условието се сбъдне, договорът произвежда действие от деня на сключване на брака за в бъдеще. Ако условието не се сбъдне, договорът не произвежда действие.

Не се допуска клауза, задължаваща страните да сключат брак. Ако такава бъде включена, същата не може да произведе действие – ще се счита за несъществуваща.

  1. Сключен по всяко време, докато трае бракът:

На този вид брачен договор може да се предаде обратно действие, тоест да се посочи дата на влизане в сила преди деня на сключването му. За последното е нужно съобразяване с важно условие – да не се засягат права, придобити вече от трети лица.

СТРАНИ по брачния договор са настоящи или бъдещи съпрузи/кандидат-съпрузи.

Брачен договор се сключва ЛИЧНО.

Установено е изискване за ДЕЕСПОСОБНОСТ на страните – към момента на сключването му страните трябва да са навършили 18 години и да не са поставени под ограничено запрещение. /Непълнолетните след спазване на определена процедура и лицата под ограничено запрещение могат да сключват брак, но не могат да сключват брачен договор/

ПРЕДМЕТЪТ на брачния договор е ограничен.

В него могат да се уговарят само имуществени отношения.

Не се допускат уговорки, уреждащи лични отношения, както и уговорка предбрачно имущество  да стане съпружеска имуществена общност.

Могат да се включват следните клаузи /възможни са, но не са задължителни/:

  1. Относно ДАРЕНИЕ от единия на другия съпруг или взаимни дарения на движими и/или недвижими вещи по повод сключването на брак – възможни са чисти /прости/ или условни дарения /под отлагателно или прекратително условие/;
  2. Относно правата на страните върху ИМУЩЕСТВОТО, което се придобива по време на брака;
  3. Относно начините на УПРАВЛЕНИЕ и РАЗПОРЕЖДАНЕ с имуществото, включително и със семейното жилище;
  4. Относно УЧАСТИЕТО НА СТРАНИТЕ В РАЗХОДИТЕ И ЗАДЪЛЖЕНИЯТА;
  5. Относно ИМУЩЕСТВЕНИТЕ ПОСЛЕДИЦИ при РАЗВОД;
  6. Относно ИЗДРЪЖКАТА НА СТРАНИТЕ ПО ВРЕМЕ НА БРАКА;
  7. Относно ИЗДРЪЖКАТА НА СТРАНИТЕ при РАЗВОД;
  8. Относно ИЗДРЪЖКАТА НА ДЕЦАТА при РАЗВОД;
  9. Относно ползването на СЕМЕЙНОТО ЖИЛИЩЕ при РАЗВОД;
  10. Относно решаването на спорове, възникващи по време на брака или при желание за развод, чрез МЕДИАЦИЯ и други.

В брачния договор не могат да се включват клаузи, съдържащи разпореждания с имущество в случай на смърт на някой от съпрузите. Ако такива бъдат включени, същите не могат да произведат действие – ще се считат за несъществуващи.

За неуредените с договора въпроси се прилага законовият режим на общност.

Имуществените отношения могат да бъдат уредени и само с препращане към законовия режим на общност или на разделност. При уговорен режим на общност в брачния договор може да се включи клауза относно делба на СИО при развод с неравни дялове.

Брачният договор има ФОРМА ЗА ДЕЙСТВИТЕЛНОСТ – писмената форма с нотариална заверка на съдържанието и подписите е задължителна. Ако не бъде спазена формата, договорът не може да произведе действие.

Ако с брачния договор се прехвърля право на собственост или се учредява или прехвърля друго вещно право върху недвижим имот, необходимо е съобразяване с местната  компетентност на нотариуса. Такъв брачен договор се заверява от нотариус, в чийто район се намира имотът. Ако имотите са няколко и са в районите на действие на различни нотариуси, страните избират  нотариус в един от тези райони. В такъв случай брачният договор се вписва в Имотния регистър – ако брачният договор е сключен преди брака, вписването се извършва при представено удостоверение за сключен граждански брак на нотариуса; ако брачният договор се сключва по време на брака, вписването се извършва в деня на нотариалното удостоверяване.

Брачният договор може да бъде изменян. Изменението се извършва в същата форма – нужен е нотариус.

Брачният договор може да бъде прекратен по време на брака по взаимно съгласие на страните.

Съпрузите трябва да информират общината или кметството, в чийто Регистър по гражданско състояние се съхранява актът за сключен граждански брак, за сключването на брачен договор по време на брака, за изменението и прекратяването му..

В акта за граждански брак се вписват горепосочените обстоятелства относно брачния договор.

Сключването, изменението и прекратяването на брачния договор се вписват в Регистъра на имуществените отношения на съпрузите към Агенция по вписванията въз основа на уведомление от съответната община или кметство.

 

Call Now Button